30.03.2025
89364 Rettenbach (Regierungsbezirk Schwaben)
Dieses beeindruckende Neubauhaus, errichtet im Jahr 2022, vereint moderne Architektur mit höchstem Komfort und einer durchdachten Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von 175,81 m² ist perfekt für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und innovative Technik, die ein zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.
Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Bereits beim Betreten des Hauses wird der moderne Charakter deutlich: Hochwertige Materialien, viel Licht und offene Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die großzügigen Schiebetüren, die in allen Räumen verbaut wurden, lassen den Innenraum nahtlos mit der Außenwelt verschmelzen und sorgen für eine natürliche Belichtung.
Das Erdgeschoss umfasst ein stilvolles Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, die viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet den Komfort auf dieser Etage ab.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich ein Büro, ideal für Homeoffice oder als ruhigen Arbeitsbereich. Zudem gibt es einen weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum oder als zusätzlicher Stauraum. Die Flexibilität dieser Räume eröffnet viele Möglichkeiten, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Exklusive Ausstattung für höchsten Komfort
Das Haus wurde mit modernster Technologie ausgestattet: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizkosten, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW installiert, die Ihnen nicht nur eine autarke Energieversorgung ermöglicht, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Mit einem 16 kWh Speicher haben Sie zudem die Möglichkeit, die erzeugte Energie optimal zu nutzen und stets unabhängig zu bleiben.
Die smarte Haustechnik sorgt für zusätzlichen Komfort: Über ein zentrales System können Sie die Beleuchtung, Heizung und Sicherheitstechnik mühelos steuern.
Viel Platz für die ganze Familie
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Ankleidezimmer ist perfekt für eine organisierte und komfortable Aufbewahrung Ihrer Garderobe. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine luxuriöse Ausstattung und bietet ausreichend Platz für eine Wohlfühl-Oase.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der ausgebauter Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder als individuelles Hobbyzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Balkone, die Ihnen einen herrlichen Blick und zusätzlichen Raum im Freien bieten.
Praktische Details für Ihr Wohlbefinden
Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, und die Entkalkungsanlage garantiert stets weiches Wasser im ganzen Haus. Die Holzständerbauweise sorgt nicht nur für eine hohe Stabilität und Isolierung, sondern verleiht dem Haus auch eine natürliche, warme Ausstrahlung.
Fazit
Dieses Neubauhaus bietet alles, was sich moderne Familien und anspruchsvolle Käufer wünschen. Mit seiner innovativen Technik, der durchdachten Raumaufteilung und der erstklassigen Ausstattung stellt es ein wahres Zuhause der Zukunft dar. Die zentrale Lage und die hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu einer echten Seltenheit auf dem Markt.
Zögern Sie nicht, sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot näher anzusehen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt bei der Besichtigung vor.
