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Familienfreundliche Wohnung mit zwei überdachten Balkonen und Garage

25.11.2025

77963 Schwanau

Die sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Dreifamilienwohnhauses in sehr ruhiger Wohnlage. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber: Ein Kinderspielplatz, weitläufige Wiesen sowie ein Edeka-Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast), Esszimmer, Küche und Wohnzimmer jeweils mit Ausgang zum Balkon Im UG befindet sich der allgemeine Wasch-/Trockenraum, Fahrräder können im überdachten Außenbereich abgestellt werden. Ein großer Kellerraum und eine Garage gehören zum Kaufobjekt. Ein Bezug ist auf Absprache möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche112,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert175 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.11.2025
- Gültig bis18.11.2035

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