Objektbeschreibung
Die Chance für Familien: Energieeffiziente Neubau-DHH mitten in Allersberg zu vermieten (Baujahr 2023)!
Verfügbar ab 11/2025.
KFW55-Haus mit dem enormen Vorteil: GERINGE HEIZ-/NEBENKOSTEN!
Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, einen kleinen Garten und 2 PKW-Stellplätze.
Der Grundriss wurde gut-durchdacht gestaltet:
Im Erdgeschoss befinden sich der Woh-/Ess-/Kochbereich mit angrenzender Speisekammer, der Technikraum und ein Gäste-WC.
Über eine Betontreppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier finden Sie Schlaf-, Bade- und 2 Kinderzimmer vor.
Das lichtdurchflutete Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine Betontreppe erreicht wird, wurde als Studio ausgebaut und würde sich prima als Büro oder 3. Kinderzimmer eignen.
Die Doppelhaushälfte wurde auf einer Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer moderner/energieeffizienter Luft-/Wasser-/Wärmepumpe.
Der Mieter schließt eigenverantwortlich einen Stromversorgungsvertrag mit einem jeweiligen Energieversorger (bspw. N-Ergie) ab und rechnet mit Diesem direkt ab.
Alle weiteren Betriebskosten (bspw. Abfall, Wasser, Kanal, Versicherung, Grundsteuer, etc.) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Einbauküche und die Terrassenüberdachung wurden von der jetzigen Mieterin eingebracht und können auf Wunsch abgelöst werden.
Die MINDESTmietdauer beträgt 3 Jahre, gerne auch länger.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Augen sagen mehr als Worte!
Gerne stellen wir Ihnen die Doppelhaushälften persönlich bei einem Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Bitte vergessen Sie hierbei nicht Ihre vollständigen Daten zu hinterlassen. Vielen Dank.
Hinweis:
Bei näherem Interesse an einer Anmietung müssen vor Zustandekommen eines Mietvertrags folgende Unterlagen vorgelegt werden:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Raumaufteilung
Bei der modernen Grundrissgestaltung bleiben keine Wünsche offen:
+ offener Wohn-/Ess- und Kochbereich
+ Speisekammer angrenzend an die Küche
+ alle Räume gehen vom Flur ab - keine Schlauch- und Durchgangszimmer!
+ Badezimmer/WC mit Tageslichtfenster
+ Terrasse - angrenzend an den Wohn-/Essbereich
