Schwelm
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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten in bester Lage von Schwelm

369.000 €
Festpreis
15.06.2025
58332 Schwelm
Diese großzügige und einzigartige Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Platz und außergewöhnliche Extras auf eindrucksvolle Weise. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut, wurde das Haus durch einen durchdachten Anbau erweitert und bietet heute ca. 170?m² Wohnfläche sowie ca. 50?m² Nutzfläche auf einem weitläufigen Grundstück von rund 796?m².

Ein absolutes Highlight stellt das hauseigene Schwimmbad im Keller dar - ein voll funktionsfähiger Swimmingpool, der diese Immobilie zu einer echten Rarität macht. Ob sportliches Schwimmen oder entspannende Auszeiten vom Alltag - hier genießen Sie Wellness im eigenen Zuhause. Ebenso wäre die Fläche optimal für die Gestaltung eines Fitness oder Wellnessbereichs.

Der liebevoll angelegte Garten bietet nicht nur viel Grün und Ruhe, sondern auch außergewöhnlich viel Platz für Kinder, Freizeit und Geselligkeit - ein wahres Paradies für Familien.

Raumaufteilung
Die Immobilie besticht durch ihre flexible Raumaufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Büroräumen, die sich je nach Bedarf auch ideal als Gästezimmer, Hobbyräume oder Bibliothek nutzen lassen.

Die beiden Badezimmer stammen aus den 1970er Jahren und überzeugen durch ihren authentischen Retro-Charme - mit etwas Modernisierungspotenzial.

Die Wohnräume sind hell, freundlich und bieten mit ihrer Größe und Struktur viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche796,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1952
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert272 kWh/m²a
    • Ausstelldatum18.03.2025
    • Gültig bis17.03.2035

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    58332 Schwelm
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Info zur Anzeige

  • Ort58332 Schwelm
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.06.2025
  • Anzeigen­kennungc8aa20e3
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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