Willkommen in einer 1979 erbauten Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung.
Auf einem Grundstück von ca. 463 m² erwartet Sie ein Zuhause mit rund 215 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Schlafzimmern - ideal für große Familien, Platzliebhaber oder Menschen mit viel Raumbedarf.
Zwischen 2020 und 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Die Fassade erhielt einen neuen Putz, sämtliche Fenster sowie die Haustür wurden erneuert und auch neue Rollläden kamen hinzu. Das sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild, bessere Energieeffizienz und ein rundum angenehmes Wohnklima.
Im Inneren wurde technisch fast alles neu aufgebaut: neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen und eine moderne Gas-Wärmepumpen-Hybridheizung inklusive neuer Heizkörper. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Auch das Dach wurde komplett erneuert - inklusive Zwischensparren- und Aufdachdämmung - was sowohl energetisch als auch baulich klare Vorteile bietet.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für gemeinsame Kochmomente und eine moderne Neugestaltung, denn sie stammt noch aus früheren Jahren und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen erneuert zu werden.
Ein besonderes Highlight findet sich im Außenbereich: ein großer Teich, der früher für Fische genutzt wurde und heute als natürlicher Schwimmteich beeindruckt. Er verleiht dem Garten eine außergewöhnliche Atmosphäre und lädt im Sommer zu erfrischenden Stunden ein.
Diese Doppelhaushälfte vereint solide Bauqualität mit umfassender Modernisierung und viel Platz - ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Raum und ein besonderes Gartenambiente schätzen.
