Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Schon im
Eingangsbereich zeigt sich die funktionale Aufteilung: Von hier aus gelangt man in die offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer als auch direkt ins
Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum und ins Obergeschoss. Kurze Wege, klare Linien - ideal für ein organisiertes Familienleben.
Im Herzen des Hauses befindet sich die offene Küche mit direktem Übergang in das Wohnzimmer. Licht, Weite und eine offene Gestaltung schaffen hier den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Zeit. Von dort führt eine weitere Treppe in das Obergeschoss, wo der private Rückzugsbereich mit Schlaf- und Kinderzimmern seinen Platz findet. Das Dachgeschoss lässt sich nach individuellen Vorstellungen zu einem zusätzlichen Zimmer ausbauen - sei es als Büro, Spielzimmer oder Jugendbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert und an ein modernes Fernwärmesystem (2018) angeschlossen. Die Kellerräume sind funktional aufgeteilt, vielseitig nutzbar und
bieten ausreichend Platz für Vorräte oder Stauraum.
Die Fenster wurden bereits teilweise auf Kunststoff umgestellt, einige klassische
Holzrahmen sind noch erhalten. Die Elektrik sowie das Badezimmer wurden 2010 vollständig erneuert. Hier besteht kein akuter Handlungsbedarf - der Fokus darf auf dem persönlichen Feinschliff liegen.
Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Sicherheit und
schafft gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre, was ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern oder Haustieren ist.
Terrasse und Garten eröffnen viel Platz für gemeinsame Zeit im Freien, sei es beim Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein älterer Schuppen steht ebenfalls zur Verfügung. Er kann mit etwas handwerklichem Einsatz aufgewertet oder direkt als praktische Abstellfläche genutzt werden.
