Pullach (Isartal)
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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

06.12.2025
82049 Pullach (Isartal)
Diese hübsche Doppelhaushälfte befindet sich an einem kleinen Platz in schöner Lage von Großhesselohe.
Ein großzügiger, familienfreundlicher Grundriss verteilt sich auf drei Wohnebenen und auf eine, zusätzlich durch einen separaten Eingang erreichbare, Einliegerwohnung.
Zahlreiche bodentiefe Fenster, sowie die Südausrichtung geben dem Haus ein sonniges, helles Wohnambiente.

Eine Doppeltür verbindet das Foyer mit dem großzügigen Livingbereich. Die Küche schließt sich hier an und kann mit einer Glas-Schiebetür abgetrennt werden.
Zwei schön proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer und auch hier ein großzügiger Flur, der sich durchaus als Büro oder kleines Wohnzimmer gestalten lässt, befinden sich im ersten Obergeschoß.
Im Dachgeschoß findet man ein weiteres, sehr gemütliches Schlafzimmer und eine Ankleide mit ca. 31,9 m². Hier sind bereits Vorarbeiten geleistet, um ein zweites Badezimmer en Suite einzubauen.
Im Souterrain befindet sich neben den Kellerräumen noch eine Einliegerwohnung, die sich perfekt für z.B. ein Au Pair , Therapieräume etc. eignet.
Die große Südterrasse, ein schöner, ebenfalls nach Süden ausgerichteter Freisitz, sowie der hübsch eingewachsene Garten wirken wie eine kleine Oase.
Komplettiert wird das Objekt durch eine groß bemessene Einzelgarage.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartDoppelhaushälfte
    • Wohnfläche192,00 m²
    • Grundstücksfläche512,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr2018
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert102 kWh/m²a
    • Gültig bis10.09.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort82049 Pullach (Isartal)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.12.2025
  • Anzeigen­kennungaef7fbaa
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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