Familienfreundliche 4-Zi-Whg. sucht nette Familie!

1.046,54 €

Nettokaltmiete

04.07.2025

86165 Augsburg

Sie suchen ein schönes neues Zuhause für Ihre Familie? Hier sind Sie genau richtig! Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung Wohnung befindet sich in einem 2020 sanierten Mehrfamilienhaus und bietet sich optimal für Familien an. Der Grundriss ist sehr praktisch gehalten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für eine voll ausgestattete Küchenzeile (Einbauküche nicht vorhanden!). Einen gemütlichen Wohn- und Essbereich können Sie sich im großzügigen Wohnzimmer einrichten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Praktisch: Neben der Toilette im Hauptbadezimmer gibt es noch ein zusätzliches separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Über einen zweiten kleinen Flur erreichen Sie die drei Schlafräume sowie das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zudem ist noch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.046,54 €
- Nebenkosten207,00
- Heizkostenbetrag160,00
- Warmmiete1.413,54 €
Merkmale
- Wohnfläche86,85 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert73 kWh/m²a
- Gültig bis27.04.2030