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Familienfreundlich Wohnen: Viel Platz - Viel Potenzial !

149.000 €
Festpreis
20.11.2025
39439 Güsten
Kurzbeschreibung Familienfreundlich Wohnen: Viel Platz - Viel Potenzial ! Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Das Objekt ist vollunterkellert und erstreckt sich über drei Etagen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve - ideal, um den Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu erweitern.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Hobbyhandwerker. Neben einer übersichtlichen Rasenfläche steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich hervorragend als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich nutzen lässt.

Eine gepflasterte Hoffläche sorgt für zusätzliche Nutzungsoptionen im Außenbereich - sowohl funktional als auch für entspannte Stunden im Freien.
Für Fahrzeuge stehen eigene Stellplätze zur Verfügung, die bequem direkt am Haus gelegen sind.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die ein solides, modernisiertes Zuhause mit zusätzlichem Potenzial suchen. Das großzügige Grundstück, das Nebengebäude und die Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche619,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1926
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.11.2025
    • Gültig bis16.11.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort39439 Güsten
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.11.2025
  • Anzeigen­kennung90d9da41
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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