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Familienfreundlich mit viel Platz, Garten und Garage * hier stimmt das Gesamtpaket *

449.000 €

Festpreis

29.07.2025

69231 Rauenberg

Diese charmante Doppelhaushälfte in Rauenberg bietet eine großzügige Wohnfläche von 150 m² Quadratmetern und ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.

Das Haus wurde circa 1980 erbaut und wurde zuletzt 2017 modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten, dennoch renovierungsbedürftigen Gesamtzustand, was es Ihnen ermöglicht, Ihre eigene Note hineinzubringen und das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Der Dachbereich ist voll ausgebaut und ist das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet so weitere praktische Möglichkeiten für die Nutzung.

Es gibt einen kleinen Garten mit Südausrichtung, eine Terrasse mit Nordausrichtung und darüber liegt im Obergeschoss der Balkon.

Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was die täglichen Parkplatzsuche überflüssig macht.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gute Balance zwischen Wohnkomfort, Garten und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, was sie zu einem attraktiven Angebot für Familien macht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche272,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.07.2025
- Gültig bis30.06.2035