Sehr gut eingeteilt für die Familie präsentiert sich die Doppelhaushälfte geborgen in einer ruhigen Stichstraße von Dormagen-Rheinfeld!
Besonders anzumerken ist, dass bei einer Wohnfläche von ca. 150 m² die Räume bestens eingeteilt sind, sodass Sie hier für eine große Familie viel Platz finden.
Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer, 13 & 14 m², zu einem großen Raum zusammengeführt. Dies kann natürlich bei Bedarf rückgängig gemacht werden.
Zudem wurden 2022 die Fenster (bis auf das Terrassenfenster) erneuert und mit Fliegengitter ergänzt. Ebenso erfolgte 2021 die Umstellung von Öl auf Gasheizung.
Wie an den Bildern zu erkennen wurde das Einfamilienhaus regelmäßig instandgehalten und aktualisiert.
Hereinspaziert:
Es erwartet Sie im Erdgeschoss links das helle Gäste-WC. Zur Rechten geht es in die Küche mit herrlichem Ausblick in den Garten vorne und ganz praktisch: Die Durchreiche von Küche zum Essbereich. Im Wohnzimmer mit fast 40 m² können Sie ihren gemütlichen Lebensmittelpunkt mit einem Loungebereich und einer großen Tafel mit Platz für die ganze Familie genießen.
Auf Ihrer mit Sicherheitsglas überdachten Terrasse finden Sie die nötige Ruhe und schöne Stunden im Freien. Der Garten insgesamt ist herrlich angelegt.
Im Obergeschoss wurde das Badezimmer vor ca. 14 Jahren mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und natürlich mit Fenster.
Auf dieser Etage finden Sie gleich 2 mögliche Schlafzimmer. Optional können Sie das große Schlafzimmer, wie bereits oben erwähnt, in 2 kleinere, 13 & 14 m², unterteilen, sodass sie dann im Obergeschoss insgesamt 3 Schlafzimmer haben.
Das Dachgeschoss bietet zudem einen weiteren großen Wohnraum, 28 m², und ein Duschbad. Dieses wurde in den 80zigern zu Wohnraum umgebaut und genehmigt und eine Teilsanierung fand 2018 statt. Küchenanschlüsse vorhanden.
Zusätzliche Fläche finden Sie im Keller als Hobby-, Abstell- und Waschraum. Auch die Garage ist unterkellert.
Hier finden Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen!
Fazit:
Eine Wohlfühloase für die Familie in gefragter und ruhiger Lage von Dormagen-Rheinfeld!
