Objektnr: 1067192
Als attraktive Option für Investoren oder Eigennutzer stellt sich dieses Reiheneckhaus in Waldachtal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Die ursprünglich 1979 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt 2023 durchgeführt.
Aktuell ist der obere Bereich (Hauptwohnung) vermietet und der untere Bereich (Einliegerwohnung) von den Eigentümern genutzt. In dieser Konstelation finanziert sich das Objekt wie von alleine.
Die Wohnfläche mit rund 134 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung (Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit ca. 80 qm und Einliegerwohnung (Untergeschoss) mit ca. 54 qm.
Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind somit völlig unabhängig.
Das ca. 583 m² große Grundstück (499 m² im Haselweg, Rest ist Anteil am Gemeinschaftseigentum im Familiendorf) bietet zusätzlich zu dem Balkon, den 2 Terrassen und Garten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Zudem ist das komfortable Abstellen von 2 Autos, dank 2 Freistellplätzen am Haus, möglich. Weitere Parkmöglichkeiten (kostenfrei) sind im Familiendorf vorhanden.
