Kurzbeschreibung
*Rarität* gemütliches EFH mit viel Licht und Platz, herrlichem Garten, Nebengelass und Doppelcarport, niveauvoll und liebevoll gestaltet, letzte Modernisierung 2023 (Bäder), beliebte Stadtrandlage.
Objekt
RARITÄT! Folgen Sie mir in dieses wunderbare Haus mit Charakter und ganz eigenem Charme; umgeben von einem Traumgarten. Hier treffen sich Wohlfühlatmosphäre und wunderbarer Grundriss mit viel Platz - also bestens geeignet für die eigene Familie inkl. Homeoffice. Treten Sie ein und fühlen Sie sich ZUHAUSE angekommen.
Wir betreten die helle, freundliche Diele und fangen bereits an, uns wohl zu fühlen. Dann gehen wir zur Linken weiter in die gemütliche Wohnküche, diese mit Ausgang auf die imposante Terrasse mit Überdachung (ca. 26 m²) und genießen weiter. Die Überdachung der Terrasse wurde im Übrigen mit Headblockplatten versehen, so dass es auch im Sommer angenehm bleibt. Das separate, helle Wohnzimmer (ca. 29 m²) befindet sich unmittelbar daneben. Diese beiden Räume bieten den Bewohnern großzügigen gemeinsamen, heimeligen Wohnraum. Das weitere Zimmer im EG (ca. 18 m², bislang Elternschlafzimmer) und die schönen hellen drei weiteren Zimmer im OG bieten Ihnen und Ihrer Familie parallel individuelle Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten. Weiterhin ergänzen das separate Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie der HWR das wunderbare Platzpotential des Hauses. Alles erreichbar über die großzügige Diele bzw. Galerie im OG, welche zusätzlich als Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Im Webexposé, welches auf Anfrage versandt wird, finden Sie im Übrigen auch bemaßte Grundrisse nebst Wohnflächenberechnung.
Dieses wirklich sehr gemütliche und liebevoll mit diversen Details ausgebaute Einfamilienhaus wurde augenscheinlich stetig gepflegt und immer wieder modernisiert. Z.B. wurden der Grundriss verbessert, Fußböden erneuert sowie die Bäder in 2023 modernisiert. Stichpunkte zu den Modernisierungen finden Sie nachstehend in der Zusammenfassung.
Alles in allem haben Sie hier ein individuelles und ausgesprochen charmantes Haus mit viel Platz, viel Licht und einer heimeligen Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist hier on Top der unfassbar schön gewachsene und liebevoll angelegte Garten mit seiner wunderbaren Größe und seinen kleinen verwunschenen Ecken und Plätzen zum Sitzen, Chillen, Abtauchen in die Ruhe nebst gemauertem Grill. Der Garten lädt zum Toben, Entspannen, Gärtnern und vor allem Genießen der eigenen Freiheit herzlich ein.
Dennoch wurde auch auf Platz zum Abstellen und Handwerken geachtet. Am Ende der Einfahrt finden Sie eine große Doppelgarage, welche als Werkstatt umfunktioniert und genutzt wurde, inkl. Starkstromanschluss. Davor wurde ein Doppelcarport mit einer Größe von ca. 38,40 m² errichtet, so dass die PKW dennoch geschützt stehen können.
In diesem besonderen Haus wohnen Sie nicht nur, sondern Sie fühlen sich insgesamt durch dessen Ortslage und seiner Gestaltung im Innen und Außen frei und genießen einfach. Machen Sie Ihre Wohn(T)räume wahr!
Weitere Einzelheiten und Angaben zur angebotenen Immobilie entnehmen Sie bitte der nachstehenden "Beschreibung Ausstattung".
