Dieses großzügige und stilvoll modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Flexibilität - Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und ist voll verklinkert. Es präsentiert sich heute mit vielen modernen Ausstattungsdetails auf einem ca. 600?m² großen, gepflegten Grundstück.
Das Herzstück des Hauses bildet das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer im Erdgeschoss. Hier lädt ein stilvoller Kamin zu gemütlichen Stunden in der kühleren Jahreszeit ein. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige ca. 40m² große Terrasse, die sich harmonisch an den uneinsehbaren Garten anschließt. Der Garten selbst ist ein echtes Highlight: von Nachbarn kaum einsehbar, bietet er absolute Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien und bietet mehr als genug Platz - ob beim Grillen, Sonnenbaden oder Spielen mit den Kindern.
Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive Gasherd, der vor allem Kochliebhaber begeistern wird. Auch hier wurde auf Qualität und Funktionalität Wert gelegt - die Küche ist großzügig dimensioniert und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit variablen Nutzungsmöglichkeiten - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das ebenfalls auf dieser Etage befindliche Badezimmer ist ein klassisches Vollbad mit Fenster, das Ihnen und Ihrer Familie allen Komfort für den Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss: Neben einem weiteren Schlafzimmer erwartet Sie hier ein modernes Wellnessbad mit einer Whirlpool-Badewanne - ideal für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Dieses Stockwerk bietet viel Rückzugsraum und Privatsphäre - perfekt als Elternschlafzimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 60?m² Wohnfläche mit separtem Außenzugang. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit sofort flexibel nutzbar - sei es als Gästewohnung, Büro oder zur dauerhaften Vermietung. Ein Mehrgenerationenwohnen ist hier ebenfalls problemlos möglich.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Ein praktischer Unterstand bietet Raum für Fahrräder, Mülltonnen oder Gartengeräte.
Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Es verfügt über eine neue Gas-Brennwertheizung, eine nachträgliche Wärmedämmung und ist mit zweifach verglasten Fenstern (Holz- und Kunststoff) ausgestattet. Außenrollläden sorgen in vielen Räumen für Komfort und Sicherheit.
Ob große Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder Teilvermietung: Dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an und bietet Platz für die Zukunft.
Schau dir auch unser Video der Immobilie an!
Bieterverfahren:
Dieses Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Das Bieterverfahren ist keine Auktion - Sie geben ein schriftliches Kaufpreisangebot ab, das nicht bindend ist und über das der Eigentümer frei entscheiden kann. Es ermöglicht Ihnen, ein faires Angebot auf Basis Ihrer Einschätzung des Immobilienwertes und Ihrer persönlichen Präferenzen abzugeben. Nach einer Besichtigung erhalten Sie alle relevanten Unterlagen zur Prüfung. Der Verkäufer behält sich vor, das Objekt an das wirtschaftlich und zeitlich passendste Angebot zu vergeben. Ein Anspruch auf Zuschlag besteht nicht.
