Großzügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Tallage - mit Garten, Terrasse & Homeoffice - zentrumsnah in Trier-Kürenz
Diese helle, knapp 130 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen 6-Parteien-Hauses in begehrter Tallage nahe der Trierer Innenstadt - perfekt für alle, die bequem und barrierearm wohnen möchten, ohne auf ein grünes Umfeld zu verzichten. Ob Senioren-Paar, Familie mit Kindern oder Luxemburg-Pendler - hier finden Sie Raum zum Leben und Wohlfühlen.
Wohnen im Grünen mit durchdachter Raumaufteilung:
*Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse - angenehm kühl im Sommer
*Privater Garten mit Lavendel, Hibiskus, Kirschbaum und Wein - direkt am Waldrand, oft mit Rehbesuch
*Separates Homeoffice mit drei Fenstern & Gartenblick - ungestört arbeiten, ohne das Wohn- oder Schlafzimmer zu belegen
*3 gleich große Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne
*Schlafbereich akustisch abgetrennt durch eigenen Flur - ideal für Familien
Ausstattung & Komfort:
*Hochwertiges Feinstäbchenparkett in allen Wohnräumen
*Fußbodenheizung
*Deichfach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*Be- und Entlüftungssystem
*Modernes Tageslichtbad + Gäste-WC
*2 Tiefgaragenstellplätze
*Aufzug direkt von der Tiefgarage - barrierearmer Zugang durch die Tiefgarage; ideal für Senioren, mit Kinderwagen und Einkäufen
*Privater Kellerraum & gemeinschaftliche Waschküche im Haus
Zentrale & flache Lage - ideal angebunden:
*Innenstadtnah - mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten in die Altstadt
*Nur ca. 1 km zum Bahnhof Trier - perfekt für Luxemburg-Pendler
*Ruhige Straße in gutbürgerlicher, angenehmer Nachbarschaft
Zusätzlicher Pluspunkt:
Tolle Hausgemeinschaft - offen, freundlich und hilfsbereit
Fazit:
Diese Wohnung vereint zentrale Lage, barrierearmen Komfort und naturnahes Wohnen - eine seltene Kombination in Trier. Ideal für alle, die in ruhiger Umgebung wohnen und dennoch schnell im Stadtleben sein möchten.
***BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE ZUSÄTZLICHEN INFORMATIONEN UNTER »Sonstiges« UNTEN IM EXPOSÉ.***
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