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**Familien Willkommen** 4 Zimmer im NEUBAU mit Balkon, 2 Bäder und Einbauküche, Parkett, Aufzug

1.850,00 €
Nettokaltmiete
11.10.2025
70327 Stuttgart
Herzlich WILLKOMMEN heißt Sie diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung. Mit ca. 103,19 m² Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung können Sie und Ihre Familie sich hier rund um wohlfühlen. Selbstverständlich sind hier zwei moderne Bäder - eins mit Wanne und eins mit Walk-In-Dusche - vorhanden. Vom hellen, großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche gelangen Sie auf den Süd-Balkon. Hier können Sie die Sommertage genießen. Eine Einbauküche mit allen Geräten wartet auf Ihre Kochkünste. Abgerundet wird die Wohnung vom praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, sowie dem Kellerabteil.

Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als "Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien" (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet.

Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. In der Tiefgarage stehen 25 Parkplätze (18 Doppelparker und 7 Einzelplätze) zur Verfügung, die über einen PKW-Aufzug zu erreichen sind. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.





Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.850,00 €
    • Nebenkosten350,00
    • Warmmiete2.200,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a

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    Nettokaltmiete
    70327 Stuttgart

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Info zur Anzeige

  • Ort70327 Stuttgart
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.10.2025
  • Anzeigen­kennung04557472
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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