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Familien(t)raum - ländliches Idyll mit Platz für Visionen

455.000 €

Festpreis

14.06.2025

42553 Velbert

In ländlicher Lage und auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.000m² erwartet Sie dieses besondere Doppelhaus-Ensemble, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Zweifamilienhaus mit Anbau.
Die beiden Wohneinheiten bieten nicht nur reichlich Platz, sondern auch Potenzial zur individuellen Nutzung - sei es für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die Immobilien im Überblick
- Grundstücksgröße: ca. 3.000m²
- Baujahr: Hauptgebäude 1957, Anbau Zweifamilienhaus 1975
- Gesamtwohnfläche: ca. 240m²
- Einfamilienhaus ca. 70m²
- Zweifamilienhaus ca. 170m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche2.998,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarten
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert320 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.05.2025
- Gültig bis11.05.2035

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