Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kehl-Goldscheuer. Mit einer Grundstücksfläche von rund 447 m² bietet es eine kompakte, gut nutzbare Größe, die Raum für einen Garten, einen Stellplatz und individuelle Gestaltungsideen schafft, ohne dass ein hoher Pflegeaufwand entsteht.
Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und eine funktionale Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Die vorhandenen Wohn- und Nutzflächen verteilen sich auf mehrere Etagen und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Käufer erhalten die Chance, das Haus mit eigenen Ideen zu modernisieren und an heutige Ansprüche anzupassen.
Das Gebäude befindet sich noch im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr. Einige Teilbereiche wurden bereits modernisiert. Es besteht jedoch noch Handlungsbedarf zur weiteren Sanierung aufbauend auf der guten Grundsubstanz.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus. Der Außenbereich bietet Gestaltungsspielraum für Garten, Terrasse oder Freizeitflächen und lässt sich individuell an die Bedürfnisse der künftigen Bewohner anpassen.
Durch die Kombination aus solider Substanz, attraktiver Lage und der Option einer separaten Baulandfläche eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen als auch für Käufer mit einem Blick auf das Entwicklungspotenzial.
