Diese Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet auf rund 170?m² Wohnfläche - verteilt auf zwei separate 4-Zimmer-Wohnungen - jede Menge Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Generationenwohnen, für zwei Parteien oder zur teilweisen Vermietung: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige, sonnige Lage sowie der herrliche Ausblick ins Grüne - direkt in Richtung des angrenzenden Waldes - machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und dennoch gut angebunden.
Im Jahr 2024 kam es im Untergeschoss zu einem Hochwasserschaden, der vollständig durch die Versicherung abgedeckt und im Anschluss aufwendig und hochwertig saniert wurde. Entstanden ist ein modern gestalteter Bereich mit großzügigem Hobbyraum, funktionalen Kellerräumen und einer geräumigen Waschküche - alles neuwertig, hell und sofort nutzbar.
In den letzten Jahren wurden zudem wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden unter anderem die Fenster erneuert und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht - ein echter Mehrwert in puncto Komfort und Sicherheit.
Das ca. 809?m² große Grundstück bietet viel Platz zur freien Gestaltung - ob für Gartenfreunde, Spielflächen oder ruhige Sitzplätze im Grünen. Eine praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Zwei Wohnungen, ein Gedanke: Mehr Raum für Ihre Lebenspläne - sei es gemeinsam mit der Familie, zur Kapitalanlage oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
