Winsen (Luhe)
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Familien - herzlich willkommen!

629.000 €
Festpreis
06.09.2025
21423 Winsen (Luhe)
Dieses modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2007 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialen in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" als Niedrigenergiehaus von der Winsener Baufirma Franz Uschkoreit errichtet. Schon bei Betreten des Hauses wird ersichtlich, dass es sich hier um eine besondere Immobilie handelt. Über den Eingangsbereich werden Sie von der Großzügigkeit und Helligkeit dieser Immobilie empfangen. Der durchdachte Grundriss des Hauses, verbunden mit teilweise bodentiefen Fenstern, lässt viel Licht in die Räume und trägt zu einem guten Wohngefühl bei. Zudem macht die erstklassige Lage, mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder, diese Immobilie besonders attraktiv. Die Nachbarschaft wird durch neuwertige Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten geprägt. Diese Lage wird Sie und Ihre Familie begeistern.
Die Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet viel Platz und kann ganz nach Ihrem individuellen Bedarf genutzt werden. Der isolierte Dachboden ist ausgedielt und bietet jede Menge Stauraum. Das Haus lässt sich baulich ohne nennenswerten Aufwand in zwei Wohnungen aufteilen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume und deren Größe entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Das gärtnerisch liebevoll und aufwändig angelegte Grundstück verfügt über eine Größe von 762 m² und bietet Ihnen Raum für viel Ruhe und Entspannung, aber auch genügend Platz für Spaß und Spiel. Zum Haus gehören ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, ein Gartenhaus sowie eine große, sonnige Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche174,00 m²
    • Grundstücksfläche762,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Fußbodenheizung
  • Baujahr2007
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert42 kWh/m²a
    • Ausstelldatum02.09.2025
    • Gültig bis01.09.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort21423 Winsen (Luhe)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.09.2025
  • Anzeigen­kennung7a79e229
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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