19.08.2025
72660 Beuren (Baden-Württemberg)
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerapartment aus dem Jahr 1977, das mit seinem durchdachten Grundriss, der ruhigen Lage in einer Sackgasse und dem gepflegten Garten überzeugt. Auf einem sonnigen Grundstück in begehrter Halbhöhenlage bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Hauptwohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Büro sowie zwei Tageslichtbäder. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, welches mit ca. 23 m² noch ausgebaut werden kann.
Das separat zugängliche Einliegerapartment im Untergeschoss bietet auf ca. 32 m² eine kompakte Wohneinheit mit eigenem Bad - ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice.
Die Ausstattung befindet sich überwiegend im baujahrstypischen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.
Weitere Highlights
. Ruhige Sackgassenlage in Halbhöhenlage
. Unterkellerte Einzelgarage
. Insgesamt 3 Bäder im Haus
. Balkon mit schönem Ausblick
. Pflegeleichter Garten mit Potenzial
. Gute Grundsubstanz mit Modernisierungsbedarf
Fazit
Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder mit der Option zur teilweisen Vermietung - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die in diesem Objekt stecken! Wir freuen uns darauf.
