Ihr neues Zuhause! Dieses im Jahre 2003 erbaute Reihenendhaus bietet Ihrer Familie sämtlichen Wohnkomfort, viel Platz und eine hochwertige Ausstattung auf 158 m² Wohnfläche.
Gelegen im zeitgemäßen und beliebten Wohnpark "Neckarstraße" stellt dieser Standort einen idealen Lebensmittelpunkt zwischen Stuttgart und Ludwigsburg dar. Das Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Spielstraße.
Die Eigentümer haben von Beginn an die Immobilie bewohnt, was auch zum sehr guten Pflegezustand beigetragen hat. Sie können Ihr neues Domizil kurzfristig und ohne Renovierungs- und Sanierungsstau beziehen.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden, welche auch über eine App steuer- und programmierbar sind, ausgestattet. Eine neue und effektive Gas-Zentralheizungsanlage wurde im Jahr 2019 installiert. Weiße Türen, Fenster sowie Treppengeländer gepaart mit feinen Materialien sorgen für ein zeitloses Ambiente.
Das Erdgeschoss:
Der Windfang, hell und einladend, bietet Platz für eine Garderobe und Zutritt zum Gäste-WC sowie zum Flur.
Die klassische und vollausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und wurde zwischenzeitlich mit neuen Markengeräten auf den aktuellsten Stand gebracht.
Nebenan kann der große Wohn- und Essbereich Ihr neuer Familienmittelpunkt werden. Der hier verlegte Parkettboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die großen Fensterflächen schaffen ein freundliches und offenes Raumgefühl.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zu der gepflegten, nach Süden ausgerichteten Gartenanlage, die mit einer einladenden, gepflasterten Terrasse ausgestattet ist.
Das Obergeschoss:
Hier dominiert die Farbe Weiß! Im Flur sowie in den beiden Kinderzimmern und im Hauptschlafzimmer verleiht ein weißer, äußerst robuster Epoxidharzboden den Räumen eine elegante Ausstrahlung.
Ein wertiger Einbauschrank mit integrierter Beleuchtung der Marke Cabinet lässt in Punkto Stauraum kaum Wünsche offen.
Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, was Ihre Morgen- oder Abendroutine erheblich erleichtert.
Zudem rundet eine kleine Dachterrasse das Obergeschoss ab.
Das Dachgeschoss:
Die Highlights sind das Dachstudio sowie die riesige Dachterrasse. Das Studio bietet variable Nutzungsmöglichkeiten und ist durch die große Terrassenfront sehr hell. Hier könnte beispielsweise nochmals ein Schlaf-, Kinder- oder Jugendzimmer als auch ein Gemeinschaftsbereich oder Top-Homeoffice entstehen.
Ein weiteres Duschbad mit WC steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Kellergeschoss:
Sie benötigen noch mehr Platz? Das ausgebaute Kellerzimmer, ebenso mit Fußbodenheizung ausgestattet sowie einer abgetrennten Nische mit Schiebetüre, lässt Ihrer Phantasie freien Lauf. Ob als Wohn- oder Nutzraum - hier ist alles möglich! Dieses Zimmer ist nicht in der Wohnfläche inbegriffen sondern mit rund 29 m² als Nutzfläche deklariert.
Mehr Platz gibt es dann im gefliesten Kellerraum mit Fenster. Der Hausanschlussraum dient gleichzeitig als Waschküche.
Ihren Fuhrpark bringen Sie in der Garage sowie auf den bis zu drei weiteren Stellplätzen direkt vor dem Haus unter.
Eine größere Auswahl an Bildern und Dokumenten sowie die genaue Adresse erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé im Anschluss Ihrer Anfrage über das Portal. Den Zugang hierfür erreicht Sie per E-Mail.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne zeigen wir Ihnen diese familienfreundliche Immobilie bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
