10.06.2024
08223 Falkenstein (Vogtland)
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Lage: Falkenstein mit rund 8.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein. Diese ist Mitglied im Mittelzentralen Städteverbund Göltzschtal.
Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof, der von der Vogtlandbahn angefahren wird, außerdem einige Buslinien.
Über die B169 ist in wenigen Minuten die größere Stadt Auerbach zu erreichen, anderseits die Zufahrt zur A72 mit Anbindung an Zwickau, Chemnitz, Plauen und Hof.
Zahlreiche mittelständische Unternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind im Ort ansässig.
Ausstattung: ? Zentrale Stadtlage
? Genügend Wohnraum
? Geflieste Bäder
? Moderne Schallschutzfenster
? Garten mit Terrasse und Grillplatz
Objekt: Zum Verkauf steht ein ansprechend saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in zentraler Lage der Kleinstadt Falkenstein im Vogtland.
Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten:
WG 01: EG links
WG 02: EG rechts
WG 03: OG
WG 04: Maisonette-Wohnung (DG und Spitzboden)
Das Haus liegt in zentraler Lage der Stadt an einer Durchgangsstraße. Aufgrund der modernen Schallschutzfenster sind die Wohnungen sehr ruhig. Zur Entspannung lädt der große Garten hinter dem Objekt ein. Zwei Stellplätze sind gegeben.
Die SOLL-Miete beträgt 1.500 Euro. Derzeit wird das Objekt durch den Eigentümer vollständig genutzt.
Weitere Objektfotos, Unterlagen und Besichtigungstermine jederzeit über die Kontaktfunktion anfordern.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
** Denkmalschutz ausschließlich auf die Fassade
Stichworte: vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
