Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem, wunderschön angelegtem Grundstück. Mit 1.007 m² Grundstücksfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
?? Highlights auf einen Blick:
120 m² Wohnfläche – ideal für Familien
3 helle Schlaf- oder Kinderzimmer – viel Raum für individuelle Gestaltung
2,5 Badezimmer – auf jeder Etage ein eigenes Bad!
Vollunterkellert – mit praktischem Ausgang in den Garten, Hobbyraum, HWR & Speisekammer
Massive Garage im Haus
Bequeme Einfahrt – komfortables Parken vor der Haustür
Echtholzhaustür mit Bleiverglasung – charmantes Detail mit Charakter
Gepflegter Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen oder eine Familie mit Kindern sind – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies.
?? Solide Bauweise & Modernisierungspotenzial
Das Haus erhält eine neue Wärmepumpen-Heizungsanlage! Zurzeit ist es mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, (Gas bereits in der Straße an) – Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.
Raumaufteilung
Das Haus – durchdachter Grundriss & viel Platz
Beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende bleiverglaste Holztür. Das Treppenhaus führt Sie ins erste Obergeschoss, wo sich die Hauptwohnbereiche befinden.
Badezimmer: Modern und kompakt, mit großer Einbaudusche, WC & Waschbecken – der maritime Stil sorgt für Urlaubsstimmung.
Esszimmer: Der zentrale Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Familienabende & Spiele.
Küche: Praktisch ausgestattet mit Winkelküche & Frühstücksplatz.
Wohnzimmer: Gartenseitig gelegen, mit großen Fenstern & direktem Balkonzugang – viel Licht und ein wunderbarer Blick ins Grüne.
Rückzugsort für die ganze Familie
In den oberen Stockwerken befinden sich:
?Drei großzügige Schlaf- oder Kinderzimmer
?Ein separates Arbeitszimmer für Homeoffice oder Hobby
Highlight: Das luxuriöse Masterbad im Dachgeschoss
?Große Eckbadewanne mit Blick auf die Sterne
?Separate Dusche, WC, Bidet & Waschbecken – eine echte Wellness-Oase!
?Vollunterkellert – mit direktem Gartenzugang
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und ist praktisch ausgestattet mit:
Hobbyraum
?Hauswirtschaftsraum
?Vorratskammer
?Gäste-WC
?Heizungsraum
?Direktem Gartenzugang – perfekt zum Wäscheaufhängen oder als Gäste-Toilette bei Gartenfesten
