26.04.2024
93167 Falkenstein (Bayern)
Objektbeschreibung: Ein 3 Familienhaus in guter Lage von Falkenstein, Ausgestattet mit 2 Pelletsöfen als Zentralheizung und einem Kaminofen, jede Wohnung hat ihre eigene Heizquelle. Die Kunstsofffenster mit Zweifachverglasung sind aus 2018 und die Wohnung OG rechts wurde 2018 kernsaniert. Wohnung OG links wurden Schlafen und Wohnen ebenfalls in 2018 saniert. Parkett- Fliesen- und Laminatfußböden. Es sind 2 Garagen und ein Lagerraum vorhanden. In der kleinen Wohnung könnte im WC noch eine Dusche eingebaut werde. Im Großen und ganzen ist es eine gepflegte Immobilie. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern bewohnt.
Lagebeschreibung: - angenehme, naturnahe Wohngegend.
- gut ausgebaute Infrastruktur.
- große Wohn- und Freizeitqualität.
- solides Preisniveau am Ort.
Raumaufteilung: EG: Flur, WC, Kochen-Essen, Wohnen-Essen, Schlafen, Bad. (ca. 100,13qm).
OG links: Flur, Kind, WC, Kochen-Essen, Wohnen-Essen, Schlafen. (ca. 79,33 qm).
OG rechts: Diele, Wohnen-Essen, Kochen, Speis, WC, Kind 1, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafen, Kind 2. (ca. 109,08 qm).
Provision: 3,57% incl. MWST.
