Grundstück in Falkenstein im BG Am Rußwurm II, Parzelle A17 für EFH

80.730 €

Festpreis

26.04.2024

93167 Falkenstein (Bayern)

Objektbeschreibung: Wir verkaufen in Falkenstein im BG Am Rußwurm Grundstücke mit Bebauung EFH/DHH/MFH (bis zu 3 Parteien).

Es ist ein Baugebiet mit 28 Parzellen entstanden, mit herrlichem Ausblick zur Burg. Ein wunderschöner Spielplatz zum Toben wurde gebaut.
Bilder vom Baugebiet und auch vom Spielplatz sind als Anlage vorhanden.

Festsetzungen zu den Dachformen am Wohnhaus:

Gebäudetypen U+E+D und E+D: Satteldach von 32 ° bis 40 °
Gebäudetypen U+E+1 und E+1 und E: Satteldach, Walmdach u. Zeltdach mit Dachneigung von 18 ° bis 22 °
Gebäudetypen U+E+D und E+1 und E: Pultdach (Traufe hangseitig) mit Dachneigung 7 ° bis 18 °, maximale Wandhöhe gemessen an der Traufseite
Gebäudetypen U+E+1 und E+1 und E: Flachdach mit max. 50 cm Attikahöhe ab ROK oberste Decke
Dachüberstände sind bei allen Gebäudetypen u. Dachformen zulässig!

In diesem Beispiel wurde die Parzelle A17 (Bebauung EFH o. 3-Fam-Haus) angeboten. Weitere Grundstücke sind zum Verkauf vorhanden.
Lagebeschreibung: Markt Falkenstein ist ein Luftkurort und ein wunderschönes Domizil im Vorderen Bayerischen Wald, wo auch viele Aktivitäten möglich sind.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, einer Apotheke, Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, sowie eine gute Anbindung zu den Realschulen und Gymnasien in Roding und Cham.
Für die Sommermonate gibt es ein Freibad, im Winter einen Skilift und gespurte Loipen.
Für weitere Informationen zum Baugebiet sind wir gerne für Sie da.
Provision: provisionsfrei