Objektbeschreibung: Dieses idyllische, ca. 20 Meter breite und maximal 39,70 Meter tiefe Grundstück in zweiter Reihe ist bereits geteilt und unbebaut. Das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück ist geregelt. Die Zuwegung hat eine Breite von ca. 3 Metern und eine Länge von ca. 33,40 Metern. Die tatsächliche Breite zur Durchführung von Baumaßnahmen beträgt ca. 3,72 Meter. Der vordere Teil des Grundstücks ist vollständig erschlossen, was die Erschließung des hinteren Teils vereinfacht.
Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans F70. Laut Voranfrage bei der Bauverwaltung Falkensee können 94 m2 Gebäude-grundfläche bebaut werden. Denkbar sind 3 Vollgeschosse. Die Fläche der zulässigen GRZ 1 darf um 50% mit Nebenanlagen (Schuppen, Zufahrt und Pkw-Stellplätze) überschritten werden. Das Grundstück eignet sich somit auch für den Bau von Wohnungen auf drei Etagen! Profitieren Sie von diesen direkten Grundstückswerten, einer sehr ruhigen Lageharmonie und exzellenten Umgebungsqualitäten.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
