Falkensee von seiner schönen Seite; EFH oder DH-Bebauung möglich

435.000 €

Festpreis

30.04.2024

14612 Falkensee

Provisionshinweis: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in guter und ruhiger Lage von Falkensee, im Ortsteil Finkenkrug-Süd. Die Kleinstadt liegt im unmittelbaren westlichen Umland von Berlin, der Übergang ist fließend. Die Umgebung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser.

Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch den nahen "Bredower Forst", mit einem natürlichen See und einem Strandbad. Ferner befindet sich in ca. 1 km Entfernung eine Reitsport-/ Poloanlage.

Der Regionalbahnhof "Finkenkrug" liegt ca. 2 km entfernt und ist bequem und schnell erreichbar.
Die Bundesstraße B 5 / Heerstraße liegt in ca. 4 km Entfernung. Sie ist gut erreichbar und führt direkt in die Berliner City-West zum Funkturm und zum ICC.
Ausstattung: Das teilerschlossene Grundstück befindet sich in einem unbebauten Zustand. Es fallen also keine nennenswerten Abrisskosten an.
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein attraktives, reales und vorderes Grundstück in einer ruhigen kleinen Seitenstraße in guter Falkenseer Lage.

Das Grundstück ist geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.

Es ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen möglich unter Berücksichtigung einer Deckenhöhe von 2,40 m.

Das Grundstück ist nahezu rechteckig bei einer Bemaßung von ca. 19 m Breite und ca. 42 m Tiefe.
Sonstiges: Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte: GRZ: 0.2
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.