411 EUR/qm Innstrasse 29: Sonnig Bauen mit Eichenbestand

698.000 €

Festpreis

30.04.2024

14612 Falkensee

Objektbeschreibung: ++ Innstrasse 29 Falkensee++
-- provisionsfrei, unter Bodenrichtwert, 411 EUR pro m² --
Mit Fördermöglichkeiten von KfW und ILB das Ziel erreichen!
Der Bodenrichtwert 2023 beträgt 480 EUR/m².
Herrlich Bauen und Wohnen in Falkensee- Falkenhain
Im vorderen Bereich ein wahres Sonnengrundstück, im hinteren Bereich herrlich sitzen unter alten Eichen (optimal auch für Jung und Alt)

Hier können Sie sich großzügig in einer ruhigen, zentralen und sonnigen Anliegerstrasse- 30er Zone- verwirklichen- das gut geschnittene Grundstück lässt eine Bebaubarkeit von ca. 190qm auf 2 Etagen
++ als Einfamilienhaus/ EFH mit Einliegerwohnung/ Villa zu ++.

++ Bodenrichtwert 2023: 480 EUR/qm ++

Das derzeit ungeteilte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.699 m² teilt sich ggf. auf in
1. Reihe: 750 m² Grundstück "Sonnengrundstück"
2. Reihe: 949 m² Grundstück "Bauen unter alten Eichen"
Alle Medien und Glasfaser liegen in der Strasse. Die Anliegerstrasse ist asphaltiert.

++ Das Grundstück wird BAUTRÄGERFREI und PROVISIONSFREI angeboten ++
++ positiver Bauvorbescheid liegt vor ++
+ bebaut mit einem abrissreifen Haus (günstiges Angebot liegt vor) +

Besichtigungen auf dem Grundstück bitte nur nur nach telefonischer Vereinbarung.
Rufen Sie uns gerne an.
Lagebeschreibung: Die Innstraße 29 befindet sich im begehrten Ortsteil Falkenhain in Falkensee, einer charmanten Stadt ca. 15 km westlich von Berlin.
Die asphaltierte Anlieger-Straße ist von gepflegten Häusern und grünen Gärten umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe.
Die Umgebung bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen oder Wassersport am nahegelegenen Falkenhagener See.
Provision: provisionsfrei