Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände - Ihrem neuen Zuhause, das Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft!
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und durch einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert und bietet somit Ihrer Familie auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche Raum zum Leben, Lachen und Träumen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die mit ihrer freundlichen Atmosphäre den Ton für das gesamte Haus angibt. Sie verbindet nicht nur alle Etagen miteinander, sondern führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses - die großzügige Einbau-Wohnküche - ein Ort der Begegnung, des Genusses und der Kreativität.
Eine moderne Kochinsel lädt Sie zum gemeinsamen Kochen ein, während der offene Essbereich genügend Raum für gesellige Abende mit der Familie und den Freunden bietet.
Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Anbau von 2017, der das gemütliche Wohnzimmer beherbergt.
Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der direkte Zugang zum überdachten Innenhof und dem Garten, macht jede Jahreszeit zur Gartensaison. Ob sonnige Frühstücke im Frühling, lauschige Sommerabende oder gemütliche Herbstnachmittage - dieser Außenbereich ist ein Ort der Ruhe und des Miteinanders. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Träumen ein - ein Paradies für Groß und Klein.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem hellen Arbeitszimmer, die ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Hobbys. Die moderne Gäste-Toilette sorgt für Privatsphäre und Komfort - auch für Ihre Besucher.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie der praktische Wirtschaftsraum.
Die stilvolle Gestaltung, klare Linien und hochwertige Materialien verleihen allen Räumen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre.
Das Dachgeschoss begeistert mit sichtbaren Balkenelementen und einem ganz besonderen Wohngefühl. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer und ein modernes Tageslichtduschbad - perfekt als privater Rückzugsort oder für die fast Erwachsenen Kinder.
Das gesamte Haus wurde 2017 umfassend modernisiert sowie um einen Anbau erweitert - von der Heizung über die Elektrik, Fenster, Böden bis hin zu den Bädern, Leitungen und der energetischen Sanierung.
Die durchdachte Sanierung macht dieses Haus zu einem neuwertigen Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Lediglich Ihre persönliche Note fehlt noch, um dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen.
Die Lage ist ein echtes Juwel: Direkt am Naturschutzgebiet und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, genießen Sie hier Natur pur und eine unvergleichliche Ruhe. Spaziergänge, Radtouren oder einfach das Innehalten inmitten der Natur - all das beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Budenheims und der schnellen Erreichbarkeit von Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit natürlicher Idylle, stilvolles Design mit familiärer Geborgenheit. Es ist ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben. Ein Ort, der Ihre Geschichte willkommen heißt.
Lassen Sie sich verzaubern - und finden Sie hier Ihr neues Zuhause!
----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------
