Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1892 mit insgesamt 14 Wohneinheiten in zentraler Lage von Itzehoe.
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 613 m².
Folgende Wohneinheiten finden Sie vor:
- Wohnung 1 mit ca. 45,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 mit ca. 40,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 3 auf ca. 45,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 4 auf ca. 55,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 5 auf ca. 44,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 6 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 7 mit ca. 40,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 8 mit ca. 45,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 9 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 10 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 11 auf ca. 44,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 12 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 13 auf ca. 55,00 m² Wohnfläche
- Wohnung 14 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 50.304,00 € mit Potenzial zur Erhöhung nach Neuvermietung. Die Durchschnittsmiete pro m² beträgt 6,84 €. Der IST-Faktor liegt somit bei 9,92.
Der Kaufpreis pro m² liegt bei ca. 814,03 €.
Das Objekt verfügt über eine zentrale Gas-Heizung aus dem Baujahr 2001.
Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Objekt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
