Faktor 18: Lukrative Kapitalanlage am Hohenwedel

99.000 €

Festpreis

18.06.2025

21682 Stade (Hansestadt)

Bei dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses handelt es sich um eine ideale Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine angrenzende Küche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad.

Die Immobilie ist an einen zufriedenen Mieter langfristig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.472 Euro.

Nutzen Sie diese Chance auf eine sorgenfreie Kapitalanlage: nachhaltige Mieteinnahmen, wertstabile Lage und ein überschaubarer Kaufpreisfaktor von 18.

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Dokumente zur Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert180 kWh/m²a
- Gültig bis22.03.2028

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