Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot: ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im charmanten Altenburg. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1896, besticht durch seine exquisite Fassade, die mit kunstvollen Stuckelementen versehen ist. Das Haus vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet neun Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.
Das vollständig unterkellerte Haus erstreckt sich über vier Etagen sowie den Dachboden und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 813 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 55 m². Jede der Wohneinheiten verfügt über einen östlich ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Tageslichtbad mit modernen Annehmlichkeiten wie Dusche oder Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Bewohner profitieren von gut durchdachten Details wie separaten Abstellräumen im Kellergeschoss sowie einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten im rückwärtigen Hofbereich. Die Immobilie bietet zudem neun PKW-Stellplätze für optimalen Komfort.
In den letzten Jahren wurden erhebliche Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudes getätigt. So wurde das Dach im Jahr 2009 neu eingedeckt. 2020 erfolgte der Austausch der Heizungsanlage und die Sanierung des Schornsteins, wobei die diesbezüglichen Rechnungen zur Einsichtnahme verfügbar sind.
Diese Immobilie verbindet Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise und bietet sowohl Investoren als auch zukünftigen Bewohnern ein außergewöhnliches Zuhause. Entdecken Sie den Charme und die Vielfalt, die dieses eindrucksvolle Altstadthaus zu bieten hat.
