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Neumünster
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Faktor 13,13 - Attraktive Kapitalanlage: Eigentumswohnung mit Renditepotenzial - OTTO STÖBEN GmbH

89.000 €
Festpreis
23.11.2025
24534 Neumünster
Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung im lebendigen Neumünster, die durch ein gut durchdachtes Layout besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 565,00€ vermietet.
Der zentrale Flur ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen drei Zimmern, während die bereits vorhandene Einbauküche einen praktischen und funktionalen Mittelpunkt bildet. Das Duschbad-WC ergänzt die Wohnung, indem es eine zusätzliche Annehmlichkeit für den täglichen Komfort bietet. Das Wohngeld beträgt derzeit 147,95€ (inkl. 12,98€ Zuführung in die Erhaltungsrücklage). Die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage betrug per 31.12.2023 0,00€.

Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die Mieter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1899
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert185 kWh/m²a
    • Gültig bis21.08.2030
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Info zur Anzeige

  • Ort24534 Neumünster
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.11.2025
  • Anzeigen­kennung304739c2
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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