1.790,00 €
Nettokaltmiete
22.03.2025
23869 Elmenhorst (Landkreis Stormarn)
Moderne neuwertige (Bj. 2017 !) Doppelhaushälfte im "Bauhausstil" - Energieeffizienzkl. A -
KfW-Effizienzhaus 70 ! - ausgestattet mit hochwertigen Design-Vinylbodenbodenbelägen in allen Wohnräumen, hochwertig und modern gefliestes Gäste-WC im Erdgeschoss + Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche mit Glastrennwand im Obergeschoss, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste größtenteils bodentiefe Fenster, alle Wohnräume mit einer hohen Deckenhöhe, im Obergeschoss ein großer Balkon mit Glasgeländer, 1 oberirdischer Pkw-Stellplatz, praktisches Gartenhaus als Abstellfläche nutzbar, großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Sichtschutz. Ein guter Schallschutz ist durch die versetzten Doppelhaushälften und hohe Trennwände gegeben. Die Beheizung erfolgt über Brennwerttechnik (Gas), Solarthermie für Trinkwassererwärmung (KfW-Effizienzhaus 70).
Mietbeginn: 01.06.2025
NKM: € 1.790,-- zzgl. NK € 193,-- (für Grundsteuer/Niederschlagswassergebühr, Be- und Entwässerung, Müllbeseitigung, Schornsteinreinigung, Versicherung, sonstige Betriebskosten: Rauchmelder, Wartung Heizung, Wartung elektr. Anlagen, Wartung Solarthermie, Wartung Drainage/Pumpe, Druck- und Dichtigkeitsprüfung von Gasleitungen, E-Check).
die restl. Nebenkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet bzw. in Eigenleistung vom Mieter erbracht.
vorgesehene Mietvertragsdaten:
Staffelmiete:
2028 = + € 50,--
2030 = + € 120,--
Kündigungsausschluss für 2 Jahre
Befristung:
Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis bis zum 30.11.2030, da das Mietverhältnis nach Ablauf der Mietzeit voraussichtlich veräußert werden soll. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses über diesen Zeitpunkt ist aktuell nicht vorgesehen.
