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Fachwerkhaus mit Charme

168.000 €

Festpreis

30.07.2025

37627 Arholzen

Sie haben Spaß am Landleben und benötigen viel Platz? Dann ist diese Immobilie genau richtig!

In diesem Fachwerkhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1750 wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. Dabei wurde auf die ökologischen Gesichtspunkte geachtet. Die Elektrik wurde komplett erneuert und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Drei Etagen, mit teilweise noch ausbaufähigen Nebenräumen und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss lassen das Herz höher schlagen.

Das Haus wird zur Zeit überwiegend mit Holzöfen und einer Gaszentralheizung beheizt.

Im historischen Gewölbekeller können Sie Obst und Gemüse aus dem eigenen Nutzgarten lagern.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet sich zur Vermietung an, auch eine Nutzung des Hauses als Mehrgenerationenhaus ist möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche245,00 m²
- Grundstücksfläche1.683,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1758
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert200 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.09.2023
- Gültig bis13.09.2033

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