Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in traditioneller Fachwerkbauweise vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Wohnlage von Schwelm überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Grundstück, liebevoll erhaltenen Details und viel Raum zur persönlichen Entfaltung - sei es für eine große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte.
Bereits der Eingangsbereich lässt erahnen, wie viel Geschichte in diesem Haus steckt: Eine eindrucksvolle, alte Massivholztür heißt Sie willkommen und führt in ein Zuhause mit Seele und Charakter.
Das Erdgeschoss beherbergt eine vollwertige Wohneinheit mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die großzügige Küche lädt mit ausreichend Raum für einen Esstisch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer rundet diese Etage ab.
Das Obergeschoss ist sowohl über den Haupteingang als auch über einen separaten Hintereingang zugänglich. Es beeindruckt durch einen offenen Grundriss, der durch den Rückbau einzelner Innenwände entstanden ist. Freigelegte Holzbalken unterstreichen den ursprünglichen Fachwerkcharme und verleihen den Räumen eine warme, charaktervolle Atmosphäre - bei gleichzeitig klar definierten Wohnbereichen. Die geräumige Küche mit gemütlichem Essbereich geht nahtlos in das großzügig geschnittene Wohnzimmer über und schafft ein einladendes Wohnambiente. Auch auf dieser Etage steht ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Vom Obergeschoss führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche), der sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder praktische Lagerfläche nutzen lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben drei geräumigen Kellerräumen einen separaten Versorgungsraum, eine Waschküche mit WC sowie einen weiteren Bereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen mit zwei Ebenen - ideal für Gartengeräte, Werkzeug oder als kleine Werkstatt.
Das großzügige Grundstück rund um das Haus ist ein echtes Highlight und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Liebevoll angelegte Rasenflächen, gepflegte Beete und ein Terrassenbereich schaffen eine angenehme, naturnahe Atmosphäre - ideal für Gartenfreunde, Familien oder alle, die das Leben im Freien schätzen. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder aktives Gärtnern - dieser Außenbereich bietet Raum für Erholung und kreative Ideen.
Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert und befindet sich überwiegend im Stil dieser Zeit. Dadurch bietet sie viel Gestaltungsfreiheit für kreative Köpfe, die eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Wer den besonderen Fachwerkcharme bewahren will, kann die vorhandenen Dielenböden und Holzelemente stilvoll aufarbeiten und harmonisch in ein modernes Wohnkonzept integrieren.
Fazit: Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Liebhaber historischer Architektur mit Sinn für Raumgefühl und Gestaltung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohneinheiten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
