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Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Etagen als Kapital-Anlage in zentraler Lage!

239.000 €

Festpreis

07.06.2025

49406 Barnstorf

Im Herzen von Barnstorf, zwischen Twistringen und Diepholz, liegt diese historische Immobilie mit Denkmalschutz, zentral gelegen an der Bundesstraße 51.
Ursprünglich als Café und Bäckerei genutzt(siehe Fotos), bietet dieses tolle Haus auf 3 Etagen großes Potential sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für die Umgestaltung in Wohnraum.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1787 mit Fachwerk gebaut - in 1993 und 2009 folgten Sanierungen und Modernisierungen in den Bereichen Dach, Dämmung, Fenster, Böden, Heizung und Elektrik.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zwecks Besichtigung mit uns - es lohnt sich!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche190,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr2009
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert224 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.05.2025
- Gültig bis25.05.2035

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