Fabrikantenvilla, Mehrfamilienhaus und Garagenanbau

28.05.2025

09575 Eppendorf

Zweistöckige Fabrikantenvilla mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 500 m², sowie ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus ohne Keller und einer Wohnfläche von 490 m². Beide Gebäude stammen aus der Gründerzeit, wurden im Jahr 1887 erbaut und sind denkmalgeschützt. Das Mehrfamilienhaus in mittlerer bis guter Wohnlage verfügt zudem über einen Garagenanbau und einen Vorgarten mit Brunnenanlage.

Das Gebäude wurde seit langem nicht oder nur selten genutzt; es ist im aktuellen Zustand nicht vermietbar. Das Dach weist teilweise Undichtigkeiten auf, die Bausubstanz und Ausstattung sind sowohl moralisch als auch materiell abgenutzt. Es gibt einen Befall mit echtem Hausschwamm und das Gebäude ist einer Hochwassergefahr ausgesetzt. Sowohl das Gebäude als auch der Vorgarten sind als Einzeldenkmale gemäß § 2 Sächs. DSchG in der aktuellen Denkmalliste aufgeführt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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