Neu im Portfolio - Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause !
Stadtwohnung zentrale Lage, ruhig gelegene Wohnung mit Balkon von ca. 82 m2 Fläche mit eigener Garage; W9 + eigener Kellerraum
Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 15 Parteien, Lage Richtung Caritas Klinikum, Hubert Müller Str.
Allgemeines Umfeld: Wohngebiet
Lage: Ortskern
Straße: Anliegerstraße
Ausbau: voll
Öffentl. Nahverkehr: S-Bahn, Bus, PKW
Wohnfläche: 81,31 m2
Erschließungsstand: voll
Bodenbeschaffenheit: eben
Baujahr: 1994 Wohneinheiten: 15 insgesamt
Keller: Vollkeller
Bauweise: Massiv
Dacheindeckung: Ziegel
Fenster: Kunststoff BJ
Verglasung: Doppelt
Außenwände: Putz
Böden: PVC
Heizung: GAS zentral einzelner Zähler
Parkmöglichkeiten: Garage
Außenanlage: Balkon
Entsorgung: Kanal
Hausverwaltung: vorhanden
Rundum Service_ Mäharbeiten; Treppenhausreinigung nach Plan; Streudienst etc.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den großzügigen Flur in den offen gestalteten Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und Balkon.
Weitere Zimmer wie zum Beispiel Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer sowie Büro/Ankleide sind ebenfalls über den Flur zu erreichen.
Die gut positionierten Fenster in 2 Fach Verglasung sowie die hohen Decken schenken der Wohnung viel Helligkeit und ein sehr gutes offenes Wohngefühl.
1. Geschoss bietet eine optimale Erreichbarkeit. Kein Lift
Der räumlich separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz und kann von dem durchdachten Grundriss sehr gut genutzt werden.
Das Badezimmer wurde modern in weiß/grau Tönen gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken, WC sowie Heizkörper ausgestattet.
Waschmaschinen-Anschluss ist allgemeinen Waschraum verfügbar.
Beheizt wird das Objekt über Gas, geringer Verbrauch. s. Energieausweis.
Ein Energieausweis liegt bereits für die Besichtigung der Wohnung durch den Energieberater vor.
Raumaufteilung:
Diele
Wohn/Esszimmer Zugang Balkon
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Weitere Unterlagen können selbstverständlich per Mail (unter Angabe von Personalien) gesendet werden.
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein, um Sie vom hohen Wert und dem besonderen Charme dieser Immobilie zu überzeugen!
Freuen Sie sich auf Ihr neues einmaliges Zuhause !
Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Termins unter Angaben von Ihrem Vor-und Zunamen, Wohnort und Telefonnummer.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von DD Homes Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
DD Homes Immobilien
