Preisinformation: 5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Exteral, im Nordosten Nordrhein-Westfalens.
Umgeben von schönen Grünflächen mit ausgedehntem Wanderwegenetz und Nordic-Walking-Parcours sowie dem öffentlichen Freibad finden Sie alles für Sport und Erholung.
In nur 2,5 km erreichen Sie den Ort Almena und finden dort Bäckerei, Lebensmittelhändler mit Café, Apotheke, Friseur, Metzgerei, Restaurant, Blumenladen, Möbelgeschäft, Futterhandlung und einiges mehr.
Pluspunkt: Laßbruch gehört zum Auslieferbezirk von bio-bringts.de. Lassen Sie sich alles direkt ins Haus liefern, von Obst & Gemüse bis zu Fon-Food-Artikel.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt in Silixen (4 km), ein größerer mit Tankstelle befindet sich nur 8 Min. entfernt in Krankenhagen.
Desweiteren: die malerische Stadt Rinteln in 13 km und Bösingfeld in 7 km. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Rewe, Aldi, Lidl oder Penny. Aber auch Drogerien, Restaurants, Blumengeschäfte, Bäcker, Fleischer, Elektrogeschäfte, Fahrschulen, eine Grundschule und vieles mehr.
Die nächsten Autobahnauffahrten befinden sich an der Autobahn A2 in Herford-Ost, Vlotho-Exter und Bad Eilsen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Renovierungen/Sanierungen:
2021:
- alle Räume neu gestrichen, inkl. Decken
- EG Küche: Elektrogeräte neu
- 1. UG Einbauküche neu
- 1. UG Bad & WC neu
- Heizung neu: Öl-Brennwert-Kessel mit Steuerung
- Einbau neue Warm-Wasser-Wärmepumpe
- Kaminaufsatz neu
- Weichwasseranlage mit Hauswasserstation neu
- Trinkwasser Osmoseanlage
2022:
- Einbau neue Kaminkassette mit Wärmespeicher und Warmluft Funktion
- Einbau 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter/-türen
- Einbau Sicherheits-Haustüren EG und 2. UG
- Dämmung aller Rollladenkästen
- Vollständige Flachdachsanierung mit 3 neuen Dachkuppeln
- Mähroboter Fa. Kärcher neu
2023:
- Satellitenanlage neu, Fa. KAT
Wohnetagen im Überblick:
Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 154 m²
- Wohn-/ Kaminzimmer
- Essbereich
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- großer Eingangsbereich/Flur
- Vollbad
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Zugang zur Garage
- umlaufender Balkon ca. 79 m²
- Zugang zum Garten
- Garagen
1. Untergeschoss:
- Wohnfläche ca. 144 m²
- 3 Schlafzimmer
- 1 Zimmer (aktuell Billard) mit großem Vorraum
- Einbauküche mit Essplatz
- 1 Hobbyraum/ Werkstatt mit Zugang nach Draußen
- Abstellraum
- Vollbad
- Gäste-WC
- Nutzfläche ca. 110 m²
- großzügiger Balkon
- Zugang zum Garten
2. Untergeschoss:
- Nutzfläche, zu Wohnraum umgebaut ca. 102 m²
- Wohn-/ Essbereich, Zugang zu Terrasse
- 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer kann zur Küche umgebaut werden, Anschlüsse vorhanden)
- Vollbad
- Kellerraum
- Heizraum
- Zugang zum Garten
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
