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Exponiertes Gewerbe-Grundstück mit Halle, Büro, Showroom & Wohnungen

3.550.000 €

Festpreis

22.03.2025

63165 Mühlheim (Main)

Zum Verkauf steht ein sehr bekanntes, traditionelles Autohaus mit exklusivem Showroom, Büro, Werkstatt und
1. Wohnung:
Ca.120 qm 4-Zimmer, 3 Bäder, Abst. , 1 offenem Kamin, Küche mit EBK. PKW. Stellplatz.
2.
Werkstatt und komplett ausgestattete Werkstatt mit 4 x Hebebühnen, Empfang, Auftragsannahme.
6 Büros , 1 Showroom für ca. 10 PKW, Empfang und Café-Bar.
3.
Nahversorger auf ca. 1.800qm Verkaufsfläche.
Rendite:
Mieteinnahmen per Monat:
10.000,-- € Autohaus
10.000,-- € Halle
3.000,-- € Autoaufbereitung
2.500,-- € 1. OG Wohnung
4.500,-- € Monteur-Wohnungen.
___________________________
ca. 30.000,-- € per Monat . Gesamte Jahresmiete 360.000,-- € (KM)
12,4-fache Jahresmiete.
Rendite: ca. 7.8 %

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche4.300,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz

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