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Exklusives Wohnhaus am Wormbacher Berg mit Wellnessbereich und schönen Sonnenterrassen!

425.000 €

Festpreis

23.03.2025

57392 Schmallenberg

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in bevorzugter, ruhiger Wohngegend am Wormbacher Berg in Schmallenberg errichtet.
Es steht auf einem ca. 837 m² großen Grundstück und wurde in Massivbauweise erbaut. Dieses Haus besticht durch eine außergewöhnliche Architektur - außen wie innen - und bietet neben drei großen Sonnenterrassen und einer Doppelgarage auch einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad.
Die Ausstattung ist als baujahrstypisch aber gepflegt zu bezeichnen.

Der rechts vom Haus angelegte Gartenbereich (separates Baugrundstück | ca. 841 m²) ist nicht Umfang dieses Angebots. Das eigenständige Flurstück (Bauland) kann aber ebenfalls erworben werden.

Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,06 m²
- Grundstücksfläche837,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Gültig bis07.11.2034

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