Ein Juwel am Wasser - Stilvoller Altbaucharme in privilegierter Lage
In einer der begehrtesten Wasserlagen der Stadt offenbart sich diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Gründerzeithauses - ein seltenes Zusammenspiel aus historischem Flair, zeitgemäßem Komfort und direktem Zugang zum Wasser.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine Atmosphäre von Großzügigkeit und erlesener Wohnkultur: Hohe Decken, kunstvolle Stuckverzierungen und original aufgearbeitetes Fischgrätparkett erzählen von der Eleganz vergangener Epochen. Gleichzeitig sorgen maßgefertigte Einbauten, stilvolle Lichtkonzepte und moderne Sanitärobjekte für höchsten Wohnkomfort auf aktuellem Niveau.
Der imposante Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung und betont ihre durchdachte Raumstruktur. Der lichtdurchflutete Wintergarten sowie das angrenzende Arbeitszimmer bieten direkten Zugang zum Balkon - mit freiem Blick auf das glitzernde Wasser. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenstunden, beobachten vorbeiziehende Boote und finden einen Rückzugsort der besonderen Art - fernab vom Alltag.
Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist der private Bootsanlegeplatz direkt vor dem Haus - eine absolute Rarität. Ob mit dem eigenen Boot anlegen oder spontane Ausflüge aufs Wasser: Diese Lage bietet Möglichkeiten, von denen andere nur träumen. Aktuell liegt ein 170 PS starkes Boot bereit, das optional für € 20.000 erworben werden kann. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die fünf großzügig geschnittenen Zimmer lassen vielfältige Nutzungskonzepte zu - vom stilvollen Wohnen über das repräsentative Home-Office bis hin zu Gäste- oder Rückzugsbereichen für Familie und Freunde.
Diese Wohnung ist weit mehr als ein Ort zum Leben - sie ist ein Ausdruck von Lebensqualität, Individualität und Stil. Ein seltenes Refugium am Wasser, das Tradition und Moderne auf unvergleichliche Weise vereint.
