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Exklusives Wohnen im Erstbezug: 107,2 m² Neubau-Dreizimmerwohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz

1.286,00 €

Nettokaltmiete

13.04.2025

56587 Oberhonnefeld-Gierend

Exklusive Neubauwohnung – Bezugsfertig ab sofort

Nach der Fertigstellung unseres modernen 6-Familienhauses im März 2025 bieten wir in 56587 Oberhonnefeld-Gierend noch drei exklusive Neubauwohnungen zur Miete an.

Alle Wohnungen sind barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet und erfüllen die neuesten energetischen Standards gemäß KfW-40-Anforderungen.

Highlights des Objekts:

• Moderne Bauweise nach aktuellen energetischen Standards (KfW-40).

• Nachhaltige Beheizung: Effiziente Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung in
Kombination mit einer Solaranlage und einem attraktiven Mieterstrommodell.

• Komfort: Aufzug für alle Etagen.

• Exklusive Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz.

• Kontrollierte Be- und Entlüftung

• Zusätzliche Option: Wallbox auf Wunsch für Elektrofahrzeuge.

Erleben Sie modernes, nachhaltiges Wohnen in einer zukunftsweisenden Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.286,00 €
- Nebenkosten290,00
- Heizkostenbetrag100,00
- Warmmiete1.576,00 €
Merkmale
- Wohnfläche107,20 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.02.2025
- Gültig bis15.02.2035