Exklusives Wohnen im 6. Obergeschoss in der HafenCity! - Wentzel Dr.

1.290,00 €

Nettokaltmiete

06.09.2025

20457 Hamburg

Das Mehrfamilienhaus in der Baakenallee 23-25 ist ein modernes, architektonisch anspruchsvoll gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der zukunftsweisenden HafenCity. Das Gebäudeensemble umfasst insgesamt 64 hochwertige Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und vereint urbanes Wohnen mit maritimem Flair.

Die Immobilie besticht durch ihre markante Fassadengestaltung, eine klare Architektursprache und großzügige Fensterfronten, die für eine helle, offene Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten unterschiedliche Grundrisse - von kompakten Apartments bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Loggien mit Blick auf die umliegenden Wasserflächen und den Baakenpark, wodurch ein hoher Wohnkomfort entsteht.

Das Objekt ist zudem Teil des nachhaltigen Stadtentwicklungskonzepts der HafenCity und entspricht modernen energetischen Standards.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.290,00 €
- Nebenkosten217,00
- Heizkostenbetrag51,00
- Warmmiete1.507,00 €
Merkmale
- Wohnfläche45,90 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert56 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.07.2020