2.480,00 €
Nettokaltmiete
16.05.2025
67061 Ludwigshafen (Rhein)
Die luxuriöse Wohnung in Split-Level-Bauweise befindet sich in einem
2 Familienhaus im 1.- 2. Obergeschoss. Die 3 versetzten Wohnebenen bieten durch die kurzen Treppenläufe nicht nur zahlreiche Vorteile im Alltag, sondern sorgen für ein angenehmes, offenes und transparentes Wohnambiente.
Aufteilung:
Ebene 1:
Eingang - Diele mit schreinergefertigtem Garderobenschrank,
der Kommunikationsmittelpunkt der Wohnung: lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer ca. 52 m² mit Koch-/Ess- und Wohnbereich, optisch elegant geteilt durch einen exklusiven Designer - Heizkamin (siehe Foto),
das Kochstudio (offen zum Essbereich) – ausgestattet mit einer hochwertigen
Einbauküche mit Kochinsel und anschließender Speisekammer,
große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - den Waldpark.
Ebene 2:
ob Kinder, Hobby oder HomeOffice – zwei großzügige Räume zur individuellen Gestaltung
Tageslichtbad mit WalkIn Dusche und WC – hochwertig ausgestattet
Ebene 3:
2 großzügige Schlafzimmer mit je ca. 25 m²,
Tageslichtbad mit SpaFaktor - ausgestattet mit WalkInDusche, Wanne, WC, hochwertige Doppelwaschtisch- und Spiegelanlage
Einige Ausstattungsmerkmale:
*Bodenbeläge: Designerplanken und hochwertige Fliesen (Großformat)
*Wände: Glattputz – weiß
*Fußbodenheizung
*Klimaanlage in den Schlafräumen
*Heizkamin im Wohn-Essbereich
*dimmbare LED-Deckenspots
in allen Räumen
*Netzwerkverkabelung
*elektrische Rollläden/ Jalousien
*Video-Türsprechanlage
Auto: Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
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