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Exklusives Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage

1.190.000 €

Festpreis

23.03.2025

21365 Adendorf

Investitionschance in Adendorf: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Dieses beeindruckende Zins- und Renditeobjekt im Herzen von Adendorf vereint Wohnkultur und gewerbliche Vielfalt auf gekonnte Weise und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren.

Das Haupthaus beherbergt ein etabliertes griechisches Restaurant mit einer großzügigen Gewerbefläche von 161,60 m². Zusätzlich ergänzt eine charmante Eisdiele (Tinyhouse) mit 30 m² Gewerbefläche das Angebot und zieht durch ihre Lage zahlreiche Besucher an. Auf dem Grundstück des Eiscafés liegt eine Baugenehmigung vor, somit besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Gebäude von 49 m² zu errichten.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Penthousewohnung beziehungsweise Betriebswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche. Diese bietet nicht nur einen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit für den Betreiber, direkt am Geschehen teilzunehmen oder sie anderweitig lukrativ zu vermieten.

Diese Immobilie vereint bewährte Gastronomiekonzepte mit Wohnansprüchen auf hohem Niveau und verfügt über ein solides Mieterklientel, was eine attraktive Rendite ermöglicht. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft in Adendorf.