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Exklusives Wohn- / Geschäftsgebäude ca. 740 m² in Neuried - zu vermieten

26.07.2025

77743 Neuried (Baden-Württemberg)

Repräsentatives Gewerbeobjekt (ehem. Ton- und Fotostudio) in einzigartigem Ambiente mit 2 Wohnungen vielseitig nutzbar gemäß Bebauungsplan für gewerbliche, sportliche, kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke

Wohn- / Geschäftsgebäude 2-geschossig (Baujahr 1992) ca. 740 m²
Im EG: Büro-/Gewerbefläche, Eingang/Empfang, WCs,… ca. 349 m²
Im OG: Wohnung (1), Büro + Gäste-Wohnung (2),… ca. 298 m²
zzgl. 2 Balkone, große Balkonterrasse, Galerie,… ca. 93 m²

zzgl. Nebengebäude / ehem. Fotostudio, Garage (Baujahr 2002) ca. 109 m²

zzgl. großzügig angelegter Garten-/Parkanlage mit Teich/Wasserlauf und altem Baumbestand,…

auf insgesamt ca. 2.650 m² Grundstück / Kfz-Stellplätze nach Bedarf

Um- / Ausbau der Mietfläche, Änderung der Raumaufteilung und Nutzung sowie ggf. Teilflächenvermietung nach Mieterwunsch möglich

Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor

- Mietpreis auf Anfrage -
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst.

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