Dieses attraktive im Jahr 2005 erbaute Villenanwesen besticht durch seine hohe Qualität der Ausstattung,
dem großen Grundstück, der hohen Wohnfläche mit ca. 664 m² und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten,
auch dank der sinnigen Aufteilung in Hauptwohnung mit 531 m² und den beiden Einliegerwohnungen mit ca.
63 und 68 m².
So finden Sie und Ihre Familie Platz zum Entfalten und können die Einliegerwohnungen bspw. als Büro nutzen
oder Haushaltsmitgliedern, Bediensteten oder Mietern zur Verfügung stellen.
Dieses Schmuckstück ist etwas ganz Besonderes:
Die Empfangshalle mit offenem Treppenhaus und freitragenden Treppe mit Granitstufen lässt schon
erahnen, welche exklusive Immobilie hier zu erwarten ist.
In der Hauptwohnung befinden sich im Erdgeschoß die Küche, das große helle und offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin, sowie das
Gäste-WC und der große Balkon.
Die großen hochwertigen Fliesen im ganzen Haus und die modernen und exklusiven Ausstattung in Bädern
und Küche zeugen von Eleganz und Luxus.
Dank hohen Decken und den großen Fenstern ist das ganze Haus hell und geräumig.
Der Ausblick in den privaten Garten und den zwei großen Terrassen mit Blick über den Stadtwald bis zur
Skyline von Frankfurt ist einzigartig und sucht seinesgleichen.
Im Obergeschoß finden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit exklusivem Badezimmer en Suite.
Alle Bäder sind mit hochwertigen Badezimmermöbeln, Bidet, WC, Dusche und Handtuchwärmern
ausgestattet, das Herren-Bad mit Pissoir, das Damen-Bad mit freistehender Badewanne.
Das Master- und Damen-Schlafzimmer verfügen über den direkten Zugang zum zweiten großen Balkon, der
sich hervorragend für ein Whirlpool eignet oder für Sonnenliegen zum Entspannen.
Im zweiten Obergeschoß finden sich schließlich noch zwei weitere Zimmer, diese eignen sich bestens als
Gäste- oder weiteres Kinderzimmer. Eines der beiden wird aktuell als Ankleide genutzt.
Im Untergeschoß liegen neben Hauswirtschaftsraum, Heizraum und Garage auch der großzügige Spa- und
Fitnessbereich mit weiterem Badezimmer mit Dampfbad und Sauna.
Die Garage ist gefliest und verfügt durch die zwei elektrischen Segmenttore auch die Möglichkeit, dank der
hohen Decke, mit Gartenfahrzeugen direkt durch die Garage in den Garten zu fahren (Durchfahrtshöhe
2.80m), dort stehen zusätzlich zur großen Doppelgarage, zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Eine kleine
Werkstatt findet sich auch hier in der Garage.
Die untere Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern mit Küche und Bad und einer überdachten Terrasse
Richtung Garten, sie liegt auf dem Gartenstockwerk (UG).
Die obere Einliegerwohnung liegt im Erdgeschoß und wird aktuell als Büro genutzt. Sie ist eine
Maissonettwohnung mit Schlafzimmer im 1. OG. Auch sie verfügt über zwei große Räume, eine Küche und
Badezimmer.
Das Objekt ist in seiner Lage und Ausstattung einzigartig, genießen Sie die Natur und sind Sie gleichzeitig in
direkter Nähe zur Bankenhauptstadt Frankfurt mit den Vorzügen einer Metropolregion, wie dem
internationalen Flughafen. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dank dem Garten in Richtung
Stadtwald ist die private Atmosphäre und Ruhe stets gewahrt.
